想开一个物业公司需要做些什么准备
相关流程:
(1)首先要进行工商注册,这与注册其他公司没区别的,但注册资本最少要50万元的,不然办不了资质;具体工商注册需要什么东西你要到当地工商部门咨询,因为各地情况不一样的;
(2)工商注册30天内要进行税务登记的,具体到税务部门咨询,很简单的;
(3)上面搞完就要办理物业管理资质了,这个比较麻烦。资质分一广州市公司工商办理流程、二、三级,一级可以在全国范围内接活;二级可以在省内接活;三级只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能办理三级资质。
(4)三级资质的条件:注册资本50万元以上;具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人,经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;建立了维修基金管理与使用制度。
由于地域不同具体情况可以咨询当地工商部门。
如何注册一个小公司
第一步:到工商局核名,填写“企业(字号)名称预先核准申请表”;
第二步:拟定公司章程,股东决议等,填写出资比例等一系列表格(如果是自己办,表格到当地工商网站都可以下载);
第三步:办公地址核实,需要出具租房合同,房产证及房主身份证复印件;
第四步:;
第五步:到会计师事务所领取“银行询征函”,原件带到银行去开验资户;
第六步:到银行开设公司验资账户,将注册资本存入账户中,选择哪家银行要想好,以后办业务的便利程度以及银行对小企业的支持政策等,存好后银行会打一份股东缴款单、并在询征函上盖银行的章,封好后带回会计师事务所;(此项不可代办)
第七步:到会计师事务所出具验资报告;
第八步:整理资料到工商局办理营业执照;
第九步:拿着营业执照到公安局指定的社,去刻公章、财务章;
第十步:整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证;
第十一步:整理资料到国税局办证处办理国税证;
第十二步:整理资料到地税局办证处办理地税;
第十三步:到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户(此项不可代办),带上所有办好的各种证,章,营业执照原件还要寄到人民银行总行去审核,周期大概7-8个工作日;
第十四步:公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。
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